1966〜1976年築, 専有面積38.41㎡〜58.41㎡の平均販売価格
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津田沼サニーマンション
千葉県船橋市前原西二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩5分
1971年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,709万円
35.3万円/㎡
1,208
1,542
1,876
2,210
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜1,876万円
31.9万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月9日
津田沼サニーマンション
1,680万円（34.7万円/㎡）/ 8階 / 48.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,680万円 | 34.7万円 | 8階 | 48.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/24 | 1,680万円 | 34.7万円 | 1階 | 48.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,380万円 | 31.0万円 | 9階 | 44.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 1,780万円 | 36.8万円 | 8階 | 48.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,100万円 | 26.3万円 | 2階 | 41.89㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/23 | 1,480万円 | 33.2万円 | 9階 | 44.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 1,780万円 | 36.8万円 | 1階 | 48.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 1,880万円 | 38.8万円 | 1階 | 48.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 1,880万円 | 38.8万円 | 8階 | 48.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,680万円 | 37.7万円 | 9階 | 44.54㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/06 | 900万円 | 18.6万円 | 8階 | 48.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/05 | 860万円 | 22.1万円 | 1階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 940万円 | 23.6万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/07 | 980万円 | 24.6万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 980万円 | 25.2万円 | 1階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 27.6万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 1,680万円 | 34.7万円 | 48.41㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 中山コーポ 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1966年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/05 | サニーハイム中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅1分 | 1,280万円 | 32.0万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,499万円 | 42.4万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/10 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 1,380万円 | 32.3万円 | 42.73㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/13 | ハイツ中山 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅1分 | 1,699万円 | 40.2万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/02 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.2㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 1,680万円 | 35.3万円 | 47.58㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/17 | ファミール第1西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅10分 | 1,490万円 | 28.9万円 | 51.52㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,580万円 | 32.2万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/26 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 1,288万円 | 26.9万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅19分 | 1,488万円 | 27.2万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/30 | コーポ北船 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 1,130万円 | 29.8万円 | 37.91㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/24 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 1,180万円 | 28.8万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/04 | 石井マンション 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 1,199万円 | 31.2万円 | 38.44㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 19戸 | RC |
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